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工程造价控制

工程造价控制

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  • 商品货号:00992009-7-29-2101
  • 商品重量:0克
    作者:王丽红,斯庆主编;赵建军,侯梅枝副主编
    图书书号/ISBN:9787302202851
    出版日期:2009-07-01
    印张:16
    字数:380千字
    开本:185×260
  • 上架时间:2010-08-05
    商品点击数:563
  • 定价:¥26.00元
    本店售价:¥16.00元
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内容简介:

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内 容 简 介 建设工程造价是项目决策的重要依据,而工程造价的控制则保证了工程资金的合理利用和投资效益的最大化,它贯穿于建设项目的全过程,历来为投资方和施工方所重视。本书共分8章,首先概述了工程造价的概念、特点和职能,接着介绍了工程造价的构成、计价依据与方法,详细讲解了从项目决策到竣工各个阶段工程造价控制的具体方法。全书内容系统全面,实用性强,对培养学生的实际技能具有切实的指导意义。 本书既可作为高职高专院校工程造价与工程管理类专业的教材使用,同时也可供从事工程造价、施工及经济核算的人员学习参考。
目 录
第1章 工程造价概论 1
1.1 工程造价基本概念 1
1.1.1 工程造价的概念及基本特点 1
1.1.2 工程造价的作用和职能 3
1.1.3 工程造价的计价特征 4
1.2 工程造价的基本内容 5
1.2.1 我国工程造价管理的概念 及内容 5
1.2.2 我国工程造价的发展 7
1.2.3 国外工程造价管理的发展 9
本章小结 12
复习思考题 12
第2章 工程造价的构成 13
2.1 概述 13
2.1.1 我国现行建设项目投资构成 和工程造价的构成 13
2.1.2 世界银行工程造价的构成 14
2.2 设备及工具、器具购置费的构成 15
2.2.1 设备购置费的构成及计算 15
2.2.2 工具、器具购置费的构成 及计算 19
2.3 建筑安装工程费用构成 19
2.3.1 建筑安装工程费用内容 及构成概述 19
2.3.2 我国现行建筑安装工程 费用的构成 20
2.3.3 国外建筑安装费用的构成 26
2.4 工程建设其他费用的构成 28
2.4.1 土地使用费 28
2.4.2 与项目建设有关的其他费用 29
2.4.3 与未来企业生产经营有关的 其他费用 31
2.5 预备费、建设期贷款利息、固定 资产投资方向调节税 31
2.5.1 预备费 31
2.5.2 建设期贷款利息 32
2.5.3 固定资产投资方向调节税 33
本章小结 33
复习思考题 33
第3章 工程造价的计价依据与方法 35
3.1 定额计价方法 35
3.1.1 工程建设定额的产生 与分类 35
3.1.2 工程定额计价的方法 38
3.1.3 企业定额人工、材料、机械 台班消耗量的确定方法 40
3.1.4 企业定额人工、材料、机械 台班单价的确定方法 47
3.1.5 预算定额 51
3.1.6 概算定额和概算指标 53
3.1.7 投资估算指标 55
3.2 工程量清单计价方法 57
3.2.1 工程量清单的概念和编制 内容 57
3.2.2 工程量清单计价的过程 及程序 60
3.2.3 工程量清单与计价表格 63
3.2.4 工程量清单计价的特点 及意义 71
3.3 定额计价与工程量清单计价的关系 73
3.3.1 定额计价与工程量清单计价的 区别 73
3.3.2 定额计价与清单计价的联系 74
本章小结 74
复习思考题 75
第4章 建设项目决策阶段工程 造价的控制 76
4.1 概述 76
4.1.1 建设项目决策的含义 76
4.1.2 建设项目决策与工程造价的 关系 76
4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的 主要因素 77
4.2 可行性研究 80
4.2.1 可行性研究的概念及作用 80
4.2.2 可行性研究的内容与编制 82
4.2.3 可行性研究报告的编制依据 及要求 85
4.2.4 可行性报告的审批 85
4.3 建设项目投资估算 86
4.3.1 投资估算的依据及作用 86
4.3.2 投资估算的内容 87
4.3.3 投资估算的阶段划分 87
4.3.4 投资估算的要求及步骤 88
4.3.5 投资估算的方法 88
本章小结 96
复习思考题 96
第5章 建设项目设计阶段工程 造价的控制 97
5.1 概述 97
5.1.1 工程设计、设计阶段及设计 程序 97
5.1.2 工程设计的基本原则 98
5.2 设计方案 99
5.2.1 设计方案的优选原则 99
5.2.2 设计方案影响工程造价的 因素 99
5.2.3 设计阶段工程造价控制的 重要意义 102
5.2.4 设计方案评价方法 103
5.3 工程设计方案的优化途径 107
5.3.1 通过优化设计进行造价 控制 107
5.3.2 工程设计方案的优化途径 108
5.4 设计概算 117
5.4.1 设计概算的基本概念 与作用 117
5.4.2 设计概算的编制原则、依据 及内容 118
5.4.3 设计概算的编制方法 119
5.4.4 设计概算的审查 124
5.5 施工图预算的编制与审查 126
5.5.1 施工图预算的基本概念 126
5.5.2 施工图预算的编制依据 127
5.5.3 施工图预算的编制方法 127
5.5.4 施工图预算的审查 128
本章小结 130
复习思考题 130
第6章 建设项目招投标阶段工程 造价的控制 132
6.1 建设项目招投标概述 132
611 建设项目招投标的概念 和性质 132
612 建设项目招投标的范围、种类 与方式 133
613 建设项目招投标原则 135
614 建设项目招标程序 135
62 建设项目施工招投标 138
621 施工招投标概述 138
622 招标标底的编制与审查 140
623 工程投标程序及投标报价的 确定 142
624 投标报价的组成 143
625 投标报价的影响因素 及决策 144
626 合同价款的确定 146
63 招投标文件书面资料附表 147
64 招投标案例分析 156
641 案例分析一 156
642 案例分析二 158
本章小结 161
复习思考题 161
第7章 建设项目施工阶段造价的 控制 162
71 建设工程施工合同 162
711 建设工程施工合同文本 162
712 建设工程施工合同类型 163
713 建设工程施工合同的管理 163
714 建筑工程施工合同 (示范文本) 165
72 FIDIC合同条件 189
721 FIDIC施工合同简介 189
722 FIDIC合同在项目实施阶段 合同的管理 192
723 FIDIC的管理性条款 194
73 工程变更与合同价款的调整 195
731 工程变更概述 195
732 工程变更的确认与处理 程序 196
733 FIDIC合同条件下的工程 变更 197
74 工程索赔 199
741 工程索赔概述 199
742 处理索赔的原则、分类 199
743 处理索赔的证据、基本程序 和索赔报告内容 202
744 索赔的计算 206
75 建设工程价款结算与调整 212
751 我国工程价款结算方法 212
752 工程预付款及计算 213
753 工程进度款的支付 214
754 工程竣工结算 215
755 工程价款价差调整的主要 方法及应用 216
76 资金使用计划的编制 221
761 施工阶段资金使用计划的 编制方法 221
762 施工阶段投资偏差分析 222
本章小结 224
复习思考题 224
第8章 竣工决算 225
8.1 竣工决算 225
8.1.1 竣工决算的概念及作用 225
8.1.2 竣工决算的内容 225
8.1.3 竣工决算与竣工结算的 区别 230
8.1.4 竣工决算的编制 231
8.2 新增资产价值的确定 233
8.2.1 新增资产价值的分类 233
8.2.2 新增资产价值的确定方法 234
8.3 保修费用的处理 238
8.3.1 概述 238
8.3.2 建设项目保修的期限 239
8.3.3 工程保修费用处理 239
本章小结 241
复习思考题 242
参考文献 243

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